III. ZASADY OGÓLNE
Każdy projekt jest wyceniany indywidualnie w zależności od zakresu i stopnia skomplikowania prac.
Wynagrodzenie za prace projektowe stanowiące przedmiot umowy jest podzielone na kilka wpłat w zależności od wielkości zlecenia.
I wpłaty należy dokonać w ciągu 3 dni od dnia podpisania niniejszej umowy, w innym przypadku terminy prac mogą ulec zmianie.
Brak wpłaty w ciągu 30 dniu skutkuje rozwiązaniem umowy.
Wpłaty będą dokonywane wg harmonogramu załączonego do umowy.
Kwota wynagrodzenia zawiera 3 spotkania z INWESTOREM, każde następne spotkanie jest dodatkowo płatne, rozliczone osobną fakturą.
Kwota wynagrodzenia zawiera wykonanie maksymalnie 3 koncepcji budynku, oraz 3 zmiany z zaznaczeniem, że zmiany w koncepcji mają mieć charakter kosmetyczny i nie mogą prowadzić do powstania całkiem nowej koncepcji. Praca nad każdą następną koncepcją rozliczana jest wg stawki godzinowej
Koszt wszystkich dodatkowych dokumentów (np. mapa do celów projektowych, wypis z rejestru gruntów, dodatkowe zaświadczenia, opinie) obciąża inwestora.
Wynagrodzenie za prace projektowe stanowiące przedmiot umowy będą płatne przez INWESTORA gotówką lub przelewem na konto PROJEKTANTA
Za dzień dokonania zapłaty przyjmuje się dzień, w którym kwota zobowiązania wpłynęła na rachunek bankowy PROJEKTANTA lub została przekazana w gotówce PROJEKTANTOWI.
Rozpoczęcie prac następuje po dokonaniu I lub II wpłaty ( jeżeli I wpłata jest rezerwacją terminu)
Czas wykonania koncepcji w dużej mierze zależy od decyzyjności i wyborów INWESTORA.
Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej to 60-90 dni od dnia uzyskania niezbędnych do wykonania projektu dokumentów, w tym zatwierdzonej koncepcji przedstawionej przez PROJEKTANTA.
Wszystkie ustalenia między PROJEKTANTEM a INWESTOREM będą prowadzone osobiście, e-mailowo, telefonicznie, lub poprzez wideokonferencje, potwierdzane wiadomościami SMS lub e-mail.
Projektant jest dostępny dla INWESTORA w godzinach swojej pracy 10-18
W przypadku braku kontaktu ze strony INWESTORA przez okres ponad 30 dni, PROJEKTANT może żądać renegocjacji warunków umowy lub jej anulowania.
PROJEKTANT może żądać zmiany umowy lub terminu wykonania dokumentacji projektowej jeżeli INWESTOR w sposób tak istotny zmieni przedmiot umowy lub opóźni dostarczenie bądź zmieni dane, na podstawie których PROJEKTANT wykonuje dokumentację, że niemożliwe staje się wykonanie przedmiotu umowy w terminie uzgodnionym w umowie.
W przypadku opóźnień wynikłych z niedotrzymania warunków wynikających z zawartej umowy, nastąpi renegocjacja ustalonego wynagrodzenia będąca następstwem poniesionych kosztów związanych z realizacją projektu
Potwierdzenie złożenia dokumentów we właściwym Urzędzie, lub protokół przekazania dokumentacji projektowej stanowi podstawę do wystawienia faktury obejmującej wynagrodzenie za wykonany przedmiot umowy.
Dokumentem potwierdzającym dokonanie odbioru dokumentacji projektowej jest protokół protokół przekazania dokumentacji projektowej, przygotowany w dwóch egzemplarzach i podpisany przez Strony umowy.
Z powodu sytuacji epidemicznej w Kraju (covid-19) terminy mogą ulec zmianie z przyczyn niezależnych od PROJEKTANTA.
INWESTOR zobowiązuje się do przekazania PROJEKTANTOWI, niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej objętej umową informacji, materiałów, danych wyjściowych i dokumentów (w tym wypis z rejestru gruntów i akt własności).
INWESTOR zobowiązuje się do dostarczenia PROJEKTANTOWI dodatkowych danych, których potrzeba wyłoni się w trakcie projektowania lub poda swoje rozstrzygnięcia.
INWESTOR zobowiązuje się do pisemnego upoważnienia PROJEKTANTA do reprezentowania INWESTORA w sprawach związanych z opracowaniem dokumentacji projektowej oraz do wstępu na teren, którego dotyczy dokumentacja projektowa,
INWESTOR zobowiązuje się do wyznaczenia jednej osoby upoważnionej do podejmowania decyzji w sprawie przedmiotu umowy i wyraża zgodę na informowanie o postępie prac drogą SMS-ową, e-mailową na podany numer, e-mail.
INWESTOR zobowiązuje się do podejmowania decyzji związanych ze zmianami lub akceptacją koncepcji w ciągu 7 dni od jej otrzymania, w innym przypadku terminy mogą ulec zmianie
INWESTOR zobowiązuje się do wykorzystywania otrzymywanych od projektanta materiałów na użytek własny i nie przekazywania ich osobom trzecim.
INWESTOR zobowiązuje się do wyrażenia zgody na wykonanie przez PROJEKTANTA zdjęć zrealizowanego projektu, oraz publikację projektów oraz zdjęć z realizacji projektu w celach marketingowych.
INWESTOR zobowiązuje się do umożliwienia ARCHITEKTOWI dostępu do wszystkich niezbędnych terenów, obiektów i pomieszczeń umożliwiających realizację przedmiotu umowy
INWESTOR zobowiązuje się do udostępnienia wnętrza ARCHITEKTOWI w celu wykonania sesji zdjęciowej powstałej realizacji
PROJEKTANT zapewni opracowanie dokumentacji projektowej z należytą starannością, w sposób zgodny z ustaleniami, określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, wymaganiami ustaw, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Przekazywana dokumentacja będzie wzajemnie skoordynowana technicznie i kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Zawierać będzie wymagane potwierdzenia sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów.
PROJEKTANT podzleca część prac związanych z wykonaniem przedmiotu umowy innym jednostkom projektowym.
PROJEKTANT nie udostępnia swoich plików źródłowych, plików DWG ani plików 3D.
PROJEKTANT jest dostępny dla INWESTORA (osobiście lub telefonicznie) w godz. 10-18
PROJEKTANT nie odpowiada za podwykonawców wybranych przez INWESTORA pod względem ich wymaganych kwalifikacji oraz za jakość i terminowość ich prac.
PROJEKTANT nie odpowiada za jakość zakupionych przez INWESTORA okładzin ściennych, okładzin podłogowych, oświetlenia, mebli i dodatków.
PROJEKTANT zobowiązuje się do zachowania przekazywanych przez INWESTORA informacji i danych w tajemnicy oraz ochronę danych osobowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
PROJEKTANT ma prawo do wykorzystania zdjęć wnętrza w celach reklamowych i promocyjnych
PROJEKTANT przenosi na INWESTORA autorskie prawa majątkowe do projektu na polach eksploatacji pozwalających na wykorzystanie projektu w celu realizacji wyłącznie jednej inwestycji, na potrzeby której projekt został wykonany.
W przypadku rezygnacji INWESTORA z usług objętych umową, przed rozpoczęciem prac, I wpłata nie podlega zwrotowi (dot. rezerwacji terminu).
W przypadku konieczności przerwania prac objętych umową z powodu okoliczności, za które PROJEKTANT nie ponosi odpowiedzialności, wysokość wynagrodzenia za prace już wykonane wynosi 75% wartości zamówienia.
PROJEKTANT zastrzega sobie możliwość przekazania prac objętych umową innemu podmiotowi w celu ich dokończenia, w przypadku konieczności przerwania prac objętych niniejszą umową wynikającej ze zdarzeń losowych.
Umowę można w każdym momencie rozwiązać z zastrzeżeniem zapłaty za czynności już wykonane wedle cennika i harmonogramu załączonego do umowy.
W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie obowiązujące przepisy, a w szczególności Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego, Ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych, Prawa Wynalazczego.
Powstałe w trakcie realizacji umowy spory będą w pierwszej kolejności rozpatrywane na drodze polubownej, z priorytetem dobra inwestycji, a w przypadku niemożności ich rozstrzygnięcia w ciągu 30 dni od dnia powstania sporu mogą być skierowane na drogę postępowania sądowego przed właściwym sądem powszechnym.